01.06.2022

Vendre sa propriété en un temps record grâce à l’iBuying

La vente d’un bien immobilier peut être longue et fastidieuse : Qui s’occupe de la vente ? le propriétaire ou une agence ? Quel prix attribué ? Quel sera le délai ? Une offre sera-t-elle soumise ? Pourtant depuis plusieurs années aux États-Unis, une solution à toute cette complexité a séduit plus d’un propriétaire : l’iBuying, aussi appelé l’achat immobilier direct. Ce concept suggère une différente façon de vendre et d’acheter une propriété : Une procédure en ligne, simple, rapide et sûre, sans frais de commission ni intermédiaire.

Comment ça marche ?

L’iBuying consiste à vendre directement un bien à un professionnel de l’immobilier à travers une plateforme en ligne où les informations fournies sur l’objet permettra de déterminer une fourchette de prix dans laquelle se situe la propriété. L’estimation est calculée grâce aux mêmes outils utilisés par les institutions financières. Enfin, en cas d’intérêt, le propriétaire aura la possibilité de demander une offre d’achat et ainsi conclure une vente dans les plus brefs délais.

En prenant exemple sur la procédure de Swifthome SA, après une seule et unique visite de notre expert immobilier, une offre ferme et valable 7 jours sera soumise sous 48 heures. Si l’offre est acceptée, la transaction et le transfert de propriété se clôturent en moins de 2 jours après la signature de l’acte de vente chez le notaire.

Quels sont les avantages de vendre son bien à un iBuyer tel que Swifthome SA

• La solvabilité et la fiabilité de l’acheteur de votre propriété : Swifthome SA se porte acquéreur de votre bien avec ses propres fonds. En traitant directement avec l’acheteur, il n’y a donc pas de risque de rétraction.

• La rapidité : Swifthome achète votre bien en 15 jours et en l’état. Le versement de la transaction s’effectue le jour de la signature.

• La discrétion : votre bien n’est pas exposé sur les portails. Seul Swifthome SA sait que vous vendez un objet et vous éviterez ainsi d’organiser de nombreuses visites d’acquéreurs potentiels.

• Pas de frais de commission, ni d’intermédiaire.

• Éviter d’avoir recours à un prêt relais.

• Un professionnel immobilier est un expert dans son domaine. En acquérant votre bien, il entreprendra lui-même les démarches de la remise en l’état de votre propriété pour la revente.

Avoir recours à une plateforme d’achat immobilier instantané évite donc au vendeur les tracas inhérents à la vente d’un bien et lui assure de faciliter et diminuer le temps que prendra le processus d’une transaction immobilière traditionnelle.

La priorité de Swifthome est d’offrir des solutions adaptées à ses clients et leur permettre de réaliser leurs projets en achetant leur maison ou appartement.

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